清風(fēng)消痛膠囊河南：農(nóng)村土地是多少平方米？
發(fā)布日期：發(fā)布時(shí)間：2022-08-01 13:21:27
《2021一戶一宅面積標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)村一戶一宅是多少平方米》（三農(nóng)看看）
眾所周知，目前我國(guó)各地農(nóng)村地區(qū)實(shí)行的是“一戶一宅”原則。
但是很多的農(nóng)民朋友其實(shí)還不是很了解這個(gè)“一戶一宅”的定義到底是什么，而且現(xiàn)如今在不少村莊里由于歷史遺留等種種原因?qū)е潞芏嗳思依锊⒉粚儆凇耙粦粢徽毙再|(zhì)。那么這種情況又要如何處理呢？
接下來咱們一起來了解下什么是一戶一宅?宅基地一戶是多少平方米?看看2021年一戶一宅認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。
什么是“一戶一宅”?
農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，且其宅基地的面積不得超過當(dāng)?shù)厥�、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。
人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級(jí)人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶有所居。
宅基地一戶多少平方?
據(jù)了解，每個(gè)省、自治區(qū)、直轄市都有其當(dāng)?shù)氐囊?guī)定標(biāo)準(zhǔn)，常見情況有以下三種：
1、按每戶人口數(shù)確定宅基地面積
我國(guó)有些地區(qū)是根據(jù)農(nóng)村家庭每戶人口的數(shù)量來確定宅基地使用面積，也就是說每人的給予的宅基地面積是固定的。
比如重慶某地區(qū)：市區(qū)范圍內(nèi)村民宅基地標(biāo)準(zhǔn)為每人二十至二十五平方米，其 他區(qū)縣(自治縣、市)范圍內(nèi)村民宅基地標(biāo)準(zhǔn)為每人二十至三十平方米，三人以下戶按3人計(jì)算，四人戶按4人計(jì)算，五人以上戶按5人計(jì)算。
2、按戶確定宅基地土地面積
這個(gè)方式目前我國(guó)大多數(shù)省份都采用的一種方式，按照戶口劃分宅基地使用面積標(biāo)準(zhǔn)。
比如天津某地區(qū)：其土地管理?xiàng)l例規(guī)定：人均耕地面積不足667平方米的村莊，每戶宅基地用地面積不得超過167平方米;人均耕地面積在667平方米以上的村莊，每戶宅基地用地面積不得超過200平方米。
3、按人數(shù)階段性確定宅基地面積
這個(gè)方式和按照人口給予固定宅基地使用面積標(biāo)準(zhǔn)還是有所區(qū)別的，這種方式是根據(jù)人口數(shù)量一定范圍內(nèi)，劃定固定的宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)。
附部分地區(qū)宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)，僅供參考：
山西：平原地區(qū)人均耕地在1畝以下的，每戶不能超過133平方米;人均耕地在1畝以上的，平川不超過每戶兩百平方米;山區(qū)薄地不超過每戶266平方米。
四川：農(nóng)村村民修建住宅，按照20—30m2/人的標(biāo)準(zhǔn)修建，戶人數(shù)超過4人的按4人計(jì)算。
一戶一宅的戶怎么界定?
一戶一宅其實(shí)簡(jiǎn)單來說就是農(nóng)村每戶家庭只能申請(qǐng)一處宅基地，然后宅基地使用面積不能大于當(dāng)?shù)氐氖�、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。
這個(gè)“戶”通常指當(dāng)?shù)卮寮w的常住居民戶口，可以享受村集體待遇的家庭。
至于一個(gè)“戶”里面有多少家庭成員，從法律意義上來說，可以看公安機(jī)關(guān)所制定發(fā)放的戶口本上的登記人口數(shù)，而且現(xiàn)在新生兒出生，都是需要去上戶口的。
現(xiàn)在有些地區(qū)的家族傳承了幾代都沒有去分戶，可能戶口本上有一二十口人，可以說是大戶了。常見的說法就是三口以下包括三口是小戶，六口以上就屬于大戶了。
一戶多宅在什么情況下合法?
1、因繼承原因?qū)е隆耙粦舳嗾鼻艺厥褂妹娣e沒有超過標(biāo)準(zhǔn)的屬于合法。另外因合法繼承產(chǎn)生的“一戶多宅”村民可以以轉(zhuǎn)讓或者出賣等方式給同村確實(shí)宅基地的人。
2、兒女已具備分戶條件，并在另一處建房，只是還沒有分戶的，可以通過辦理分戶讓其合理化。
3、有時(shí)候村民已經(jīng)達(dá)到了分戶建房條件，但是由于當(dāng)?shù)卣刭Y源缺少等原因而導(dǎo)致遲遲沒有批下來，可以選擇同村的村集體經(jīng)濟(jì)組織成員進(jìn)行買賣獲得宅基地。
這種情況下形成的“一戶多宅”受法律保護(hù)。
據(jù)了解，目前有些地區(qū)會(huì)對(duì)超標(biāo)的宅基地面積進(jìn)行收費(fèi)，比如你家超出了當(dāng)?shù)氐慕ǚ棵娣e標(biāo)準(zhǔn)，那么超出的面積就按每年三元一平方收費(fèi)。
當(dāng)然這個(gè)宅基地超出面積的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)各地區(qū)也是存在差異化的，大家可以來說說你們那的宅基地面積和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)都是怎么規(guī)定的?
《打動(dòng)年輕吃貨的新方式：邊吃邊助農(nóng)》
在95后小茵眼中，看直播就像開盲盒，總能打開新天地。
直播間里，藏著各色饞人美清風(fēng)消痛食。每次刷到美食直播間，即便沒有購物計(jì)劃，小茵也忍不住下單，“不買就虧了，這些農(nóng)貨口感更好，價(jià)格更低，比超市還新鮮便宜�！�
在農(nóng)貨直播間，像小茵這樣，不買則已，一買就是三五箱的人不在少數(shù)。買家的熱情捧場(chǎng)讓直播帶貨的熱度居高不下，直播正在成為農(nóng)民銷售農(nóng)產(chǎn)品、增收創(chuàng)收的新途徑。越來越多的新型農(nóng)民通過直播間走到大眾面前，講述著屬于他們的故事。
找回兒時(shí)的“飯香味”
天色剛晚，江西贛州石城縣的農(nóng)戶羅華金走到田間，檢查電燈照明情況，以防野豬下山，偷吃貢米。羅華金打趣道：“野豬貪嘴，連它都知道貢米好吃�！�
羅華金所說的貢米是“石城貢米”。
有歷史記載，康熙年間，有“石城貢米”進(jìn)貢朝廷。被皇家選中的“石城貢米”，在海拔500-800多米的高山溝內(nèi)長(zhǎng)大。由于當(dāng)?shù)厣礁呷照臻L(zhǎng)，泉流地溫低，生長(zhǎng)周期長(zhǎng)，再加上飽飲山泉水，無病蟲害無農(nóng)藥，成熟后的石城貢米，米粒細(xì)長(zhǎng)，口感清甜香糯，煮熟后香軟可口。
這份香氣，也是高田生態(tài)農(nóng)業(yè)科技公司董事長(zhǎng)吳金文魂?duì)繅?mèng)繞的“飯香味兒”，“小時(shí)候，家里煮飯，米飯的香氣能飄滿整套房子，放學(xué)回家，一開門就能聞到飯香味。”
或許是因?yàn)閷?duì)兒時(shí)“飯香味”的那份懷念，吳金文決心種出心中理想的食材。懷揣著這一心愿，吳金文走進(jìn)了石城縣高田鎮(zhèn)，建成了石城農(nóng)業(yè)生態(tài)園。
經(jīng)過幾年的發(fā)展，如今的石城農(nóng)業(yè)生態(tài)園依靠發(fā)展種植養(yǎng)殖業(yè)，年收入超千萬元，帶動(dòng)當(dāng)?shù)匕儆鄳糌毨мr(nóng)戶實(shí)現(xiàn)了脫貧致富，為以羅華金為代表的當(dāng)?shù)剞r(nóng)戶創(chuàng)造了更好的生活，也對(duì)促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展起到了積極的示范作用。
石城農(nóng)業(yè)生態(tài)園的原生態(tài)農(nóng)產(chǎn)品，最初采用的銷售方式也帶著些“原生態(tài)”色彩�！皠傞_始，我們主要依靠親戚、朋友銷售，以過硬的品質(zhì)吸引回頭客，一點(diǎn)點(diǎn)打開市場(chǎng)�！� 吳金文表示，隨著生態(tài)園中農(nóng)副產(chǎn)品的產(chǎn)量不斷增長(zhǎng)，單純依靠熟人圈子銷售的局限性更加凸顯，需要尋找新的銷售模式。
吳金文開始嘗試在本地的電商平臺(tái)拓展銷路，也期待清風(fēng)消痛膠囊說明書能夠盡早融入“直播賣貨”的大潮，擴(kuò)大銷量，幫助更多人找回兒時(shí)的“飯香味”。
從好看不好吃，到好看又好吃
為什么蘋果越來越好看，卻越來越不好吃？
雖然蘋果好看不好吃是多方面原因共同作用的結(jié)果，但很多人都將原因之一指向了“蘋果套袋技術(shù)”。有觀點(diǎn)認(rèn)為，蘋果從小在袋子里長(zhǎng)大，陽光照射不足，導(dǎo)致糖分減少，口感變差。
最初運(yùn)用蘋果套袋技術(shù)，主要是為了解決著色、表光不好、病蟲害危害等問題�！斑@項(xiàng)技術(shù)曾對(duì)推動(dòng)蘋果產(chǎn)業(yè)發(fā)展發(fā)揮了積極的作用，但隨著時(shí)代發(fā)展，人們對(duì)于健康食品、蘋果口感、風(fēng)味等提出更高的要求，加之資源浪費(fèi)、人力成本等因素，促使蘋果生產(chǎn)技術(shù)向免套袋方向轉(zhuǎn)變�！� 山東省萊州市瑯琊嶺小龍農(nóng)產(chǎn)品農(nóng)民專業(yè)合作社理事長(zhǎng)王景波表示，瑯琊嶺生態(tài)果園從2014開始使用不套袋技術(shù)，該技術(shù)給果園帶來了巨大的經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益、生態(tài)效益。
有數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，1畝蘋果園平均套1萬個(gè)袋，僅山東每年平均要套袋200—250億個(gè)，費(fèi)用總額達(dá)40多億元，放之全國(guó)則需花費(fèi)百億元。而大量廢棄紙袋也造成巨大的資源浪費(fèi)，產(chǎn)生環(huán)境污染等負(fù)面影響。
不套袋技術(shù)應(yīng)用后，每畝可節(jié)約數(shù)千元紙袋及人工成本，蘋果也因獲得更充足的日照，果實(shí)著色更加自然，果香更加濃郁，營(yíng)養(yǎng)及口感都有較大提升。
“合作社周邊村鎮(zhèn)的果農(nóng)沒有自己的銷售渠道，在銷售方面存在一定困難。我們?cè)谔剿麂N售辦法，同時(shí)也希望得到社會(huì)力量的支持�！蓖蹙安ū硎荆�(dāng)前階段，免套袋蘋果的線上渠道占銷售額的20%左右，希望未來能夠改變銷售渠道占比，實(shí)現(xiàn)80%線上銷售，20%線下銷售。
一朵滁菊，一條致富路
奉行“朋克養(yǎng)生”主義的小茵，喝咖啡要加枸杞，熬夜時(shí)不忘護(hù)肝，是典型的作死養(yǎng)生派傳人。最近，她將西式保健品束之高閣，走起了中式護(hù)肝路，囤了一箱滁菊茶，就為了護(hù)肝明目。
小茵眼中的護(hù)肝神器——滁菊，是滁州市的傳統(tǒng)農(nóng)產(chǎn)品，也是安徽省四大著名道地藥材，擁有豐富的藥用及保健價(jià)清風(fēng)消痛值，清朝時(shí)也曾被列為貢品，有“滁州貢菊”之稱。然而在全國(guó)第三次中藥普查時(shí)，滁菊卻曾瀕臨滅絕。
在了解到滁菊的價(jià)值及處境時(shí)，身為高級(jí)農(nóng)藝師的龔建國(guó)，決心與農(nóng)科所的同事們?cè)耘喑�，發(fā)展滁菊產(chǎn)業(yè)。在他的帶領(lǐng)下，滁菊研究所成功培育出了高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)的滁菊種苗——“滁菊1號(hào)”，將蕭條沒落的滁菊產(chǎn)業(yè)，發(fā)展成為滁州特色農(nóng)業(yè)支柱產(chǎn)業(yè)。
“現(xiàn)在，滁州共有1萬多畝左右滁菊，綜合產(chǎn)值1億元，年加工能力500噸，種植效益5000元/畝左右，為農(nóng)民增收6億多元�！� 龔建國(guó)表示，相比種糧食，農(nóng)民畝均凈產(chǎn)出增加3000-4000元，農(nóng)民的生活狀況得以有效改善。
滁菊采摘后加工前，龔建國(guó)（左2）指導(dǎo)工作人員分類篩選。
滁菊產(chǎn)業(yè)發(fā)展成效顯著，但也不斷有新的問題出現(xiàn)，“當(dāng)前階段，滁菊在社會(huì)上的認(rèn)可度、知名度還有待提高，需要建立完善的市場(chǎng)體系，突破市場(chǎng)瓶頸�！� 龔建國(guó)坦言，就目前而言，滁菊的線下市場(chǎng)僅局限在滁州下轄縣鄉(xiāng)，甚至無法覆蓋臨近的南京、合肥、揚(yáng)州等地，急需打開市場(chǎng)銷路。
和滁菊、免套袋蘋果、石城貢米類似，大量農(nóng)產(chǎn)品都面臨著進(jìn)一步擴(kuò)大品牌影響力、拓寬市場(chǎng)銷路的問題。面對(duì)如火如荼的直播銷售市場(chǎng)，他們也都試圖搭上這班快車，打破農(nóng)產(chǎn)品“有質(zhì)無名”的銷售困境，乘著互聯(lián)網(wǎng)發(fā)展的東風(fēng)，實(shí)現(xiàn)鄉(xiāng)村振興和共同富裕。
在鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的引導(dǎo)下，社會(huì)各界都在積極探索助農(nóng)強(qiáng)農(nóng)的新方式。越來越多的愛心企業(yè)已經(jīng)從單純的捐款捐物式助農(nóng)，探索出了產(chǎn)業(yè)助農(nóng)、數(shù)字助農(nóng)、消費(fèi)助農(nóng)、電商助農(nóng)，以及近兩年十分火熱的直播助農(nóng)等新方式，授之以“漁”，幫助農(nóng)民創(chuàng)收、農(nóng)村創(chuàng)富。
騰訊則將多種助農(nóng)方式進(jìn)行重組升級(jí)，走出了一條獨(dú)有的特色助農(nóng)路：通過整合各方資源，為優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品量身定制全流程數(shù)字化解決方案。同時(shí)，發(fā)揮平臺(tái)流量和生態(tài)資源優(yōu)勢(shì)，為優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品提供全方位推廣支持，“豐收好物計(jì)劃”就是一次全新嘗試。
9月23日，“豐收好物——中國(guó)農(nóng)民豐收節(jié)助農(nóng)直播“大型直播帶貨活動(dòng)，將滁菊、免套袋蘋果、石城貢米、柞水黑木耳、四川阿壩天然蜂蜜等優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品帶到大眾面前。
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